Situación Actual
[07/04/2026] - En ejecución de obra / adquisición de bienes y servicios
En el mes de febrero de 2026, la obra alcanzó un avance físico de S/ 700,149.42 (2.49%), acumulando S/ 22,353,360.01 (79.60%); mientras que el avance financiero fue de S/ 434,268.08 (1.34%), con un acumulado de S/ 26,895,566.90 (82.99%). Las principales partidas ejecutadas correspondieron a la implementación del sistema de agua contra incendios e instalaciones eléctricas, destacando electrobombas, luminarias, paneles LED, conductores y tomacorrientes, las cuales concentraron el mayor avance del periodo.
Actualmente, se cuenta con diversos procedimientos de selección en distintas etapas. El proceso CP-ABR-5-2025-OC/UNAM-2, correspondiente a la confección e instalación de envolvente para escalera metálica de emergencia, fue adjudicado el 09 de febrero de 2026, encontrándose aún pendiente la suscripción del contrato. Por otro lado, el proceso LP-ABR-5-2025-OC/UNAM-1, referido al suministro e instalación de vidrio templado para muro cortina, fue declarado nulo de oficio mediante Resolución Directoral, disponiéndose su retroacción hasta la etapa de convocatoria.Asimismo, el proceso LP-ABR-3-2025-OC/UNAM-5, relacionado con la adquisición e instalación de puertas cortafuego, cuenta con contrato suscrito entre la entidad y la empresa contratista, con un plazo de ejecución de 15 días calendario. Cabe señalar que el incumplimiento en los plazos de ejecución por parte de los contratistas ha generado retrasos en el avance físico y financiero de la obra, afectando el desarrollo oportuno de la inversión.
mediante Memorándum N.° D00216-2026-UNAM-R-DGA-URH, de fecha 22 de febrero de 2026, se comunicó el cese de funciones del Ing. Audam Torres Mamani. Posteriormente, mediante Memorándum N.° D00217-2026-UNAM-R-DGA-URH, de fecha 23 de febrero de 2026, se designó como nuevo residente de obra al Ing. Vlademir Torres Calcina
Problemática
[07/04/2026] - Limitaciones de capacidad técnica / operativa del contratista
Actualmente, se cuenta con contratos en ejecución; sin embargo, se evidencia incumplimiento por parte de los contratistas respecto a los plazos establecidos contractualmente, lo cual viene afectando el avance físico y financiero programado de la inversión.
Dicha situación obedece principalmente a la falta de compromiso de los contratistas en la ejecución oportuna de los servicios a su cargo, generando desviaciones en el cronograma de obra y en la programación presupuestal prevista.
Implementación
[07/04/2026] - Otras acciones de gestión (detalle en campo adicional)
Se platea la elaboración de informes técnicos y administrativos respecto al incumplimiento de las obligaciones por parte de los contratistas en ejecución, identificando las desviaciones en plazos y condiciones contractuales, así como su impacto en el avance físico y financiero de la inversión.
Asimismo, dichos informes sustentan la aplicación de medidas correctivas correspondientes, conforme a la normativa vigente, con la finalidad de garantizar la continuidad del proyecto y el cumplimiento de los objetivos establecidos.